רשם המתווכים

הכניסה הרשמית שלכם לעולם הנדל"ן עוברת דרך רשם המתווכים.
על מנת לשמש כמתווכים תהיו זקוקים לרשיון תיווך. רשיון תיווך ניתן על ידי רשם המתווכים לאחר בחינה המאשרת את מקצועיותו של המועמד.

מהו בדיוק רשם המתווכים

יחידת רשם המתווכים במשרד המשפטים קיימת משנת 1996 ומקיימת בפועל את חוק המתווכים והתקנות לפיו.
תפקידיה העיקריים של היחידה:

• קיום בחינות רישוי
• הענקת רישיונות
• ניהול פנקס המתווכים
• היחידה מנפיקה אישורים בעניין מעמדו של אדם/מתווך מבחינת חוק המתווכים
• היחידה מפרסמת באתר האינטרנט רשימת מתווכים מורשים לעסוק בתיווך

רשם המתווכים מאפשר לכל אחד ואחת לקבל רשיון תיווך ובלבד שהתקיימו התנאים הבאים לפי סעיף 5 (א) לחוק המתווכים:
לתשומת לבכם – מומלץ לבדוק בראש ובראשונה את 5 הסעיפים הראשונים.

1. אזרח או תושב של מדינת ישראל / תושב חוץ שניתן לו היתר כדין לעבוד בישראל.
2. מלאו לו 18 שנים.
3. אינו פושט רגל.
4. לא הורשע בביצוע עבירה שיש עמה קלון בחמש השנים שקדמו להגשת הבקשה.
5. אם הוטל עליו מאסר, לרבות בעבירה שאין עמה קלון, הוא סיים לרצותו לפחות שלוש שנים לפני הגשת הבקשה כאמור.
6. עמד בהצלחה בבחינה לקראת קבלת רשיון תיווך במקרקעין (להלן - בחינה).

מה חלקו של רשם המתווכים?

• פרסום הודעה בעיתונות מטעם הרשם על מועד הבחינה ועל מועד תחילת ההרשמה
• רישום המועמדים
• שליחת טופס המאשר לגשת לבחינה
• הודעת תוצאות הבחינה תוך 30 יום מיום הבחינה. למצליחים בבחינה תשלח בקשה לרשיון.
• לאחר ביורים נוספים, ותשלום האגרה ישלח הרשיון בדואר רשום. במקביל, יונפק לו גם כרטיס רשיון נושא תמונה.

מאגר רשם המתווכים

רשם המתווכים מנהל פנקס הכולל רישום הענקת רשיון, חידוש רשיון, "הקפאת" ו"הפשרת רשיון" ושלילת או התליית רשיון.
הפנקס מעודכן על בסיס יומי ומשמש – על פי חוק חופש המידע – את המעוניינים בפרטי מתווכים הפועלים ברשיון. המאגר של 2010 כולל כ- 20,000 שמות וכ- 10,000 בעלי רשיון.

מה באתר רשם המתווכים?

• הדרכה להשגת רשיון תיווך
• תהליך ההרשמה לבחינה
• תנאי ההשתתפות בבחינה
• תשלום לבחינה
• הדרכה לשמירה על רשיון תיווך
• פרטי התקשרות לרשם המתווכים